الأرشيف: الخدمات

الرفع الطبوغرافي في المملكة العربية السعودية

الرفع الطبوغرافي هو نقطة البداية لكل مشروع تصميم وتنفيذ. تقيس فرقنا الميدانية مناسيب الأرض والمعالم الطبيعية والمنشأة والحدود والخدمات لإنتاج خرائط أساس دقيقة يعتمد عليها المهندسون والمصممون.

نستخدم أجهزة GNSS RTK ومحطات شاملة آلية وطائرات درون مربوطة بالمرجع الجيوديسي الوطني، ويراجع مهندس مختص كل البيانات قبل التسليم. وننفذ الرفع الطبوغرافي للمواقع بمختلف أحجامها، من القطع الفردية إلى المشاريع الكبرى والطرق ومسارات البنية التحتية في جميع أنحاء المملكة.

نطاق العمل

الأراضي والمخططات العامة والطرق ومسارات الخدمات والمواقع الصناعية والمشاريع الكبرى.

الأجهزة

أجهزة GNSS RTK ومحطات شاملة آلية وموازين رقمية وطائرات درون.

المخرجات

مخططات DWG وPDF وخرائط كنتورية ونماذج سطح الأرض ومقاطع عرضية وجداول إحداثيات.

ماذا نسلّم

  • رفع طبوغرافي وتفصيلي للمعالم
  • خرائط كنتورية ونماذج تضاريس رقمية
  • مقاطع طولية وعرضية
  • حساب كميات الحفر والردم
  • نقاط تحكم وروبيرات بالرصد GNSS
  • رفع الحدود والخدمات

مشاريع نموذجية

  • المشاريع السكنية والتجارية
  • الطرق والطرق السريعة والبنية التحتية
  • المنشآت الصناعية واللوجستية
  • المخططات العامة وتقسيم الأراضي
  • المشاريع الحكومية والبلدية

الأسئلة الشائعة

تُربط أعمال الرفع بالمرجع الجيوديسي الوطني السعودي (KSA-GRF17) وبالإسقاط الذي يطلبه العميل أو الأمانة مثل UTM.

من قطعة أرض واحدة إلى عدة كيلومترات مربعة. وفي المساحات الكبيرة نجمع بين نقاط التحكم الأرضية بأجهزة GNSS والتصوير بالدرون للتسليم بشكل أسرع دون التأثير على الدقة.

موقع المشروع أو ملف KML، والمساحة التقريبية، والغرض من الرفع، والمخرجات المطلوبة.

المسح الليزري ثلاثي الأبعاد ونمذجة BIM في المملكة

نستخدم الماسح الليزري الأرضي Leica RTC360 لتوثيق المباني والمنشآت والبنية التحتية توثيقاً ثلاثي الأبعاد كاملاً ومقاساً. يجمع كل مسح ملايين النقاط خلال دقائق، ليحصل المصممون والمقاولون والملاك على نسخة رقمية موثوقة من الوضع القائم.

ومن سحابة النقاط المسجلة نُعد مساقط وقطاعات وواجهات دقيقة ونماذج ثلاثية الأبعاد ونماذج BIM على Revit، جاهزة لمشاريع الترميم والتوسعة والتشطيب وكشف التعارضات وتوثيق الأصول في أي منطقة بالمملكة.

نطاق العمل

المباني والواجهات والأنظمة الكهروميكانيكية وغرف المعدات والمواقع التراثية والمنشآت الصناعية والبنية التحتية.

الأجهزة

ماسح Leica RTC360 مع نقاط تحكم بأجهزة GNSS ومحطة شاملة لربط دقيق بالإحداثيات.

المخرجات

سحب نقاط مسجلة (E57 وRCP) ومخططات أوتوكاد ونماذج ثلاثية الأبعاد ونماذج BIM على Revit.

ماذا نسلّم

  • رفع الوضع القائم للمباني والمنشآت
  • نمذجة BIM من المسح على Revit بمستوى التفاصيل المطلوب
  • مخططات وقطاعات وواجهات من سحب النقاط
  • توثيق الواجهات والمباني التراثية والعناصر الإنشائية
  • تحليل الخلوصات والتشوهات واستواء الأسطح
  • حساب الأحجام والكميات

عملاؤنا

  • المعماريون والمكاتب الاستشارية
  • المقاولون الرئيسيون ومقاولو الأعمال الكهروميكانيكية
  • المطورون ومديرو المرافق
  • الجهات الحكومية وجهات التراث
  • ملاك المصانع والمنشآت الصناعية

الأسئلة الشائعة

يقيس جهاز Leica RTC360 النقاط بدقة على مستوى المليمتر. ومع نقاط التحكم المساحية تكون دقة سحابة النقاط المسجلة عادةً في حدود مليمترات قليلة على مستوى المبنى، حسب ظروف الموقع وكثافة المسح.

سحب النقاط بصيغتي E57 وRCP، والمخططات بصيغتي DWG وPDF، ونماذج BIM على Revit (RVT). ويمكن الاتفاق على صيغ أخرى عند تقديم العرض.

يستغرق العمل الميداني لمبنى نموذجي من يوم إلى بضعة أيام، ويعتمد وقت المعالجة والنمذجة على حجم المبنى ومستوى التفاصيل المطلوب.

تأجير الفرق المساحية لمشاريع الإنشاء والبنية التحتية

عندما يحتاج مشروعك إلى قدرات مساحية في الموقع، نوفر مساحين مؤهلين وفرقاً مساحية مجهزة بالكامل لمهام قصيرة أو طوال مدة المشروع. تعمل فرقنا ضمن فريق موقعك وتلتزم بإجراءات المشروع وجدوله الزمني.

كل فريق مجهز بأجهزة GNSS RTK ومحطات شاملة، ويدعمه مهندسو المكتب في معالجة البيانات ومراجعة الجودة. الفرق متاحة للمشاريع في جميع مناطق المملكة بعقود يومية أو شهرية أو حسب المشروع.

الفريق

مساحون ومساعدو مساحة ذوو خبرة، بدعم من مهندسي المكتب.

الأجهزة

أجهزة GNSS RTK ومحطات شاملة وموازين رقمية مع الفريق.

شروط التعاقد

تعاقد يومي أو أسبوعي أو شهري أو حسب المشروع في أي منطقة بالمملكة.

مهام فرقنا

  • التوقيع المساحي للمباني والطرق والخدمات
  • شبكات التحكم ومراجعة الروبيرات
  • رفع ما تم تنفيذه ومتابعة الإنجاز
  • رفع أعمال الحفر والردم وحصر الكميات
  • رصد الهبوط والتشوهات
  • تقارير ومخططات مساحية يومية

لماذا تستأجر من الأبنية

  • شركة استشارات هندسية تأسست عام 1988
  • تحريك سريع للفرق إلى موقعك
  • أجهزة معايرة وبيانات يراجعها مهندس
  • عقد واحد يشمل الكوادر والأجهزة والدعم
  • مدة مرنة حسب تطور المشروع

الأسئلة الشائعة

مساح مؤهل ومساعد مع أجهزة GNSS ومحطة شاملة، ودعم مكتبي للمعالجة ومراقبة الجودة. ويمكن إضافة السيارات والسكن وغيرها حسب موقع المشروع.

يمكن حجز الفرق من يوم واحد لمهام محددة حتى فترات طويلة تغطي كامل مدة التنفيذ.

نعم. يمكن زيادة عدد الفرق أو تقليله حسب برنامج المشروع.

المساحة الإنشائية والدعم الهندسي

من أول أعمال الحفر حتى التسليم، يعتمد نجاح التنفيذ على دقة التوقيع المساحي. ننشئ شبكات ضبط الموقع، ونوقّع المباني والطرق والخدمات من مخططات التصميم، ونتحقق من الأعمال أولاً بأول.

يدعم مهندسونا المقاولين والاستشاريين بأعمال الرصد والمتابعة وحساب الكميات والأحجام وتوثيق ما تم تنفيذه، وفق الجدول الزمني للمشروع ونظام إحداثياته.

نطاق العمل

التوقيع المساحي وشبكات الضبط وأعمال المتابعة والرصد ورفع ما تم تنفيذه.

الأجهزة

محطات رصد شاملة وأجهزة RTK وموازين رقمية مع معايرة دورية.

المخرجات

تقارير التوقيع المساحي، وجداول نقاط الضبط، ومخططات ما تم تنفيذه، وتقارير الكميات.

ماذا نسلّم

  • إنشاء شبكة ضبط الموقع
  • توقيع الأساسات والأعمدة والطرق والخدمات
  • ضبط المناسيب والمتابعة أثناء التنفيذ
  • حساب كميات الحفر والردم وأكوام المواد
  • رفع ومخططات ما تم تنفيذه للتسليم

المسح الجوي والرفع بالدرون

يغطي المسح بالطائرات بدون طيار المساحات الكبيرة أو صعبة الوصول في جزء من زمن الطرق الأرضية. وباستخدام المسح التصويري مع نقاط ضبط أرضية ننتج صوراً جوية مصححة ومسندة جغرافياً ونماذج ارتفاعات ونماذج ثلاثية الأبعاد للموقع.

البيانات الجوية مثالية للدراسات التخطيطية وتقدير كميات الأعمال الترابية ومتابعة تقدم مواقع التنفيذ دورياً وتوثيق الوضع القائم.

نطاق العمل

القطع الكبيرة ومواقع التطوير والطرق وممرات البنية التحتية.

المنهجية

مسح تصويري بطائرة بدون طيار مضبوط بنقاط ضبط أرضية للحصول على دقة مساحية.

المخرجات

خرائط فسيفسائية مصححة، ونماذج سطح وتضاريس، وسحب نقاط، ونماذج ثلاثية الأبعاد، وتقارير تقدم.

ماذا نسلّم

  • خرائط جوية مصححة ومسندة جغرافياً
  • نماذج السطح والتضاريس الرقمية
  • سحب نقاط ونماذج ثلاثية الأبعاد بكسوة واقعية
  • حساب كميات الأعمال الترابية وأكوام المواد
  • متابعة دورية لتقدم العمل بالموقع

المساحة العقارية والقرارات المساحية

القرار المساحي هو المستند الرسمي الذي يثبت موقع القطعة وحدودها وأبعادها ومساحتها وفق المخطط المعتمد والصك. ويُطلب لرخص البناء وتحديث الصكوك وفرز القطع أو دمجها وكثير من المعاملات العقارية.

ننفذ الرفع الميداني، ونطابق القطعة مع المستندات التخطيطية المعتمدة، ونعالج أي فروقات في الأبعاد أو المساحة، ثم نعدّ القرار المساحي ونرفعه عبر منصة بلدي ونتابعه حتى صدوره.

نطاق العمل

تحقق من الحدود، ومطابقة المساحة والأبعاد، وقرارات مساحية للرخص والصكوك.

الأجهزة

أجهزة RTK مرتبطة بالشبكة الجيوديسية الوطنية ومحطات رصد شاملة معايرة.

المخرجات

قرار مساحي معتمد، وجدول إحداثيات، ومخطط للقطعة، وتوقيع الحدود على الطبيعة.

ماذا نسلّم

  • قرار مساحي لرخص البناء
  • إعادة تحديد الحدود وتوقيع نقاط الأركان
  • مطابقة المساحة والأبعاد مع الصك والمخطط المعتمد
  • مخططات الفرز والدمج وإعادة التخطيط
  • التنسيق مع الأمانة حتى الاعتماد

معاملات الأمانة والرخص

تحتاج معاملات الأمانة إلى مستندات صحيحة وبيانات مساحية دقيقة ومتابعة مستمرة. ويتولى فريقنا الإجراء كاملاً على منصة بلدي ومع إدارات الأمانة نيابةً عنك، ليُقدَّم طلبك صحيحاً من أول مرة.

تشمل الخدمات القرارات المساحية، والمتطلبات الهندسية لرخص البناء، وتعديل الاستعمال والقطع، والكشوفات الميدانية. ونطلعك على كل مرحلة ونتابع المعاملة حتى صدور الاعتماد النهائي.

نطاق العمل

قرارات مساحية، ومتطلبات الرخص، وتعديلات القطع، والكشوفات الميدانية والطلبات المرتبطة بها.

المنصات

منصة بلدي وإدارات الأمانات والبلديات الفرعية.

المخرجات

معاملات مقدَّمة ومعتمدة مع كامل المخططات والمستندات المساندة.

ماذا نسلّم

  • معاملات القرار المساحي
  • المتطلبات الهندسية لرخص البناء
  • فرز القطع ودمجها وتعديل الاستعمال
  • طلبات الكشف الميداني وتوقيع الحدود
  • المتابعة مع الأمانة حتى الاعتماد

التخطيط العمراني وتقسيم الأراضي

نعدّ الدراسات التخطيطية ومخططات التقسيم للأراضي الخام والقطع الكبيرة: توزيع القطع وشبكات الطرق وممرات الخدمات والمساحات المفتوحة، وفق اشتراطات التخطيط لدى الأمانة ومتطلبات المالك أو المطور.

يبدأ العمل برفع طبوغرافي وعقاري للأرض، ثم التصميم التخطيطي والتنسيق مع الجهات المعنية، وينتهي بمخطط التقسيم المعتمد والمستندات اللازمة لتسجيل القطع الناتجة.

نطاق العمل

مخططات عامة ومخططات تقسيم للأراضي السكنية والتجارية ومتعددة الاستعمالات.

المعايير

اشتراطات التخطيط لدى الأمانة وأكواد البناء ومتطلبات البنية التحتية.

المخرجات

مخطط تقسيم معتمد، وجدول قطع بالمساحات والإحداثيات، ومخططات الطرق والخدمات.

ماذا نسلّم

  • رفع الأرض وتحليل الموقع
  • تصميم التقسيم وتوزيع القطع
  • شبكة الطرق وممرات البنية التحتية
  • اعتماد المخططات لدى الأمانة والجهات المعنية
  • إحداثيات القطع وجداول المساحات للتسجيل

نظم المعلومات الجغرافية والخرائط

تحوّل نظم المعلومات الجغرافية بيانات الرفع والمخططات والسجلات إلى قاعدة بيانات مكانية واحدة قابلة للبحث. ونبني قواعد بيانات جغرافية ونحدّثها، وننتج خرائط أساس وخرائط موضوعية للتخطيط وإدارة الأصول ومشاريع الأمانة.

يحوّل فريقنا المخططات القديمة والسجلات الورقية إلى طبقات جغرافية منظمة، ويدمج بيانات الرفع الميداني، ويسلّم الخرائط والتحليلات بالصيغ المعتمدة لدى جهتكم.

نطاق العمل

تصميم قواعد البيانات الجغرافية وإدخال البيانات وتحويلها والتحليل المكاني.

الصيغ

ملفات Shapefile وقواعد بيانات جغرافية وDWG/DXF وKML وخرائط ويب.

المخرجات

قواعد بيانات جغرافية، وخرائط أساس وموضوعية، وتقارير تحليل مكاني.

ماذا نسلّم

  • تصميم قاعدة البيانات الجغرافية وتعبئتها
  • تحويل المخططات القديمة إلى صيغة رقمية
  • دمج بيانات الرفع والمسح الجوي
  • خرائط موضوعية وتحليل مكاني
  • تسليم البيانات بالصيغ الجغرافية القياسية
مكتب مساحي في جدة · مكتب هندسي في جدة · مكتب مساحي في الرياض · مكتب مساحي في مكة المكرمة · الرفع الطبوغرافي والمساحي في السعودية · الرفع المساحي بالدرون في السعودية · القرار المساحي وتحديث الصكوك في جدة · مكتب هندسي في الرياض · مكتب مساحي في المدينة المنورة · مساح أراضي في جدة · نقاط التحكم الأرضية والرصد الثابت GNSS · المساحة الإنشائية وتوقيع المحاور · حساب كميات الحفر والردم · رأيك يهمنا
شركة الأبنية للاستشارات الهندسية – جدة، منذ 1988 – سجل تجاري 4030227031 – الموقع الرسمي abniasurvey.com والجوال 0555671908 فقط. لا علاقة لنا بأي جهة أخرى تحمل اسماً مشابهاً.
اتصالواتسابعرض سعر